🏢 **Budynek wielorodzinny na sprzedaż – Biała Piska, ul

🏢 **Budynek wielorodzinny na sprzedaż – Biała Piska, ul. Kościuszki / Warszawska**

📍 **Opis nieruchomości:**
Na sprzedaż **budynek wielorodzinny w stanie surowym otwartym**, zlokalizowany w centrum miejscowości **Biała Piska**, u zbiegu ulic **Kościuszki** i **Warszawskiej**.
🏗️ Obiekt pierwotnie projektowany jako **„Dom Emeryta”**, obecnie w adaptacji na cele mieszkalne.

🏠 **Według projektu przewidziano 14 mieszkań:**
* 🏡 **12 lokali typu M1** o powierzchni od **25 do 42 m²** (parter i piętro)
* 🏘️ **2 lokale typu M2** o powierzchni **60 m²** i **73 m²** (poddasze)

Wewnątrz budynku znajduje się **reprezentacyjny hall** o wysokości dwóch kondygnacji z **galerią na poziomie pierwszego piętra**, co nadaje obiektowi wyjątkowy charakter.

📏 **Parametry nieruchomości:**
* 🌳 **Powierzchnia działki:** 800 m² (działka nr 60/3)
* 🧱 **Powierzchnia użytkowa budynku:** 910,41 m²
* 🏗️ **Powierzchnia zabudowy:** 345 m²
* 🏢 **Powierzchnia piwnicy:** 240,3 m² (14 komórek lokatorskich)
* 🚗 **Powierzchnia parkingu:** 41 m²

⚡ **Media – możliwość podłączenia do:**
💧 wodociągu miejskiego
🚽 kanalizacji
🔥 sieci ciepłowniczej

🔧 **Stan techniczny:**
🏗️ **Stan:** surowy otwarty – w budowie
🏠 **Budynek wolnostojący**, realizowany w latach 90.
🛠️ W **2012 roku** przeprowadzono **kompleksowy remont dachu** – wymieniono wszystkie elementy drewniane, położono nową **blachodachówkę** oraz **membranę dachową**.

💡 **Atuty inwestycji:**
📍 Doskonała lokalizacja w centrum miasta
🏗️ Możliwość adaptacji pod budynek mieszkalny wielorodzinny lub obiekt usługowo-mieszkalny
💰 Duży potencjał inwestycyjny

✨ **Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję** dla dewelopera lub inwestora poszukującego obiektu z potencjałem


with a story: https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.powiatowe-c...