Na sprzedaż: Działka z prywatnym dostępem do wody i

Na sprzedaż: Działka z prywatnym dostępem do wody i udziałem w drodze – Skomętno WielkieNa sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 118/84 położona w malowniczej miejscowości Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo.

Nieruchomość o powierzchni 1807 m² to idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego, rekreacyjnego lub jako bezpieczna lokata kapitału.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Gwarantowany dojazd: Sprzedaż obejmuje udział w drodze wewnętrznej (dz. nr 118/86), która przebiega bezpośrednio przy granicy działki. Zapewnia to pełne bezpieczeństwo prawne, ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę oraz upraszcza doprowadzenie mediów.

• Prywatny dostęp do wody: Właściciele działek w tym kompleksie cieszą się dostępem do plaży. To gwarancja komfortowego wypoczynku nad jeziorem bez tłumów – idealne miejsce na własny kajak, łódkę czy poranną kąpiel.

• Gotowość do budowy:

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Skomętno Wielkie II). Oznacza to jasne zasady zabudowy i brak konieczności ubiegania się o czasochłonne warunki zabudowy (WZ).

• Doskonałe parametry:

Działka o regularnych wymiarach (ok. 23 m szerokości na 79 m długości). Teren jest płaski (122 m n.p.m.), co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji.

• Ekologia i Natura:

Bardzo wysoka jakość powietrza (normy PM2.5 i PM10 znacznie poniżej limitów). W promieniu 200 m znajdują się lasy (31% zalesienia okolicy) oraz liczne tereny zielone.

• Bezpieczeństwo:

Działka położona jest poza obszarami zagrożenia powodziowego oraz stagnacji wody. Brak jakichkolwiek uciążliwości terenowych w promieniu 300 m.

Lokalizacja:

Skomętno Wielkie to dynamicznie rozwijająca się okolica w powiecie ełckim, ceniona za spokój i bliskość natury. Doskonałe połączenie jezior i lasów sprawia, że jest to lokalizacja z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 55 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Nr kontaktowy 45 911 64 35